1、資金監管用銀行卡刷pos機可以查到對方的賬戶嗎

法律分析：用銀行卡刷pos機是查不到對方賬戶的，只能看到號碼前后幾位，但是銀行可以查到，對于每一筆流水銀行都是由監控的，可以持本人身份證到銀行柜臺申請流水賬打印即可。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零三十二條 自然人享有隱私權。任何組織或者個人不得以刺探、侵擾、泄露、公開等方式侵害他人的隱私權。隱私是自然人的私人生活安寧和不愿為他人知曉的私密空間、私密活動、私密信息。

2、二手房資金監管的最新流程有哪些?

您好，1.賣方通過開卡機辦理光大銀行卡2.在監管系統錄入買賣雙方、交易標的及監管金額等信息3.根據系統提示掃描上傳相關資料，電話通知銀行后審核協議信息并蓋章4.買賣雙方簽署四方監管協議5.買方通過銀聯pos將監管資金劃轉至監管賬戶并凍結6.將買賣雙方簽字確認的兩份監管協議、銀聯POS刷卡小票銀行聯、商戶聯及委托公證書快遞至豐聯交易支持部指定人員。二手房交易中的資金監管流程是什么？
主要分為全款交易資金監管和二手房貸款首付資金監管。
（一）二手房全款交易資金監管交易流程：
1、買賣雙方簽訂《北京市房屋買賣合同》、買賣雙方共同提出辦理交易資金監管服務需求。
2、買方在XX地產直營連鎖店鋪使用POS機刷卡交易全款，款項直接進入資金監管賬戶中，由XX銀行監管。同時買賣雙方簽訂《買賣雙方資金監管協議》。
3、XX地產、北京市房地產交易市場為買賣雙方辦理繳納稅費、過戶手續。
4、辦理完過戶手續后，根據買賣雙方授權，銀行按指令撥付購房款。
（二）二手房貸款首付款資金監管：
1、買賣雙方簽訂《北京市房屋買賣合同》、買賣雙方共同提出辦理交易資金監管服務需求。
2、XX銀行審核買賣雙方的資質，并與買方簽署貸款相關合同。
3、評估該套房產，根據評估報告確定首付款金額。
4、買方在店鋪使用POS機刷卡支付首付款，款項直接進入資金監管賬戶中，由深圳XX銀行監管。同時買賣雙方簽訂《買賣雙方資金監管協議》。
5、XX地產、北京市房地產交易市場為買賣雙方辦理繳納稅費、過戶手續。
6、辦理完過戶手續后，根據買賣雙方授權，銀行按指令撥付首付款。
7、銀行見他項權利證后，支付尾款給賣方。
注：實施不動產登記制度的地區，發放不動產登記證明，相當于原來的他項權利證書。

以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網的支持，祝您購房愉快！

3、個人如何辦理資金監管

個人是可以去銀行做資金監管的。個人前往銀行做資金監管需要攜帶以下材料：存量房交易合同原件、房屋所有權證、買賣雙方身份證明、買賣雙方銀行結算賬戶證明、銀行貸款審批意見書、借款合同、抵押合同和抵押申請表。
二手房資金監管分類及對應的資金監管流程
1、二手房全款交易資金監管流程
①買賣雙方簽訂《XX市房屋買賣合同》、買賣雙方共同提出辦理交易資金監管服務需求;
②買方在XX地產直營連鎖店鋪使用POS機刷卡交易全款，款項直接進入資金監管賬戶中，由XX銀行監管，同時買賣雙方簽訂《買賣雙方資金監管協議》;
③XX地產、XX市房地產交易市場為買賣雙方辦理繳納稅費、過戶手續;
④辦理完過戶手續后，根據買賣雙方授權，深圳發展銀行按指令撥付購房款。
2、二手房貸款首付款資金監管流程
①買賣雙方簽訂《XX市房屋買賣合同》、買賣雙方共同提出辦理交易資金監管服務需求;
②銀行審核買賣雙方的資質，銀行與買方簽署貸款相關合同;
③評估該套房產，根據評估報告確定首付款金額;
④買方在店鋪使用POS機刷卡支付首付款，款項直接進入資金監管賬戶中，由銀行監管，同時買賣雙方簽訂《買賣雙方資金監管協議》;
⑤XX地產、XX市房地產交易市場為買賣雙方辦理繳納稅費、過戶手續;
⑥辦理完過戶手續后，根據買賣雙方授權，銀行按指令撥付首付款;
⑦銀行見他項權利證后，支付尾款給賣方。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》
第四十四條 以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產后，受讓人改變原土地使用權出讓合同約定的土地用途的，必須取得原出讓方和市、縣人民政府城市規劃行政主管部門的同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金。
第四十五條 商品房預售，應當符合下列條件：
（一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；
（二）持有建設工程規劃許可證；
（三）按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期；
（四）向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。
商品房預售人應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。
商品房預售所得款項，必須用于有關的工程建設。

4、資金監管賬戶在哪里辦理?

資金監管賬戶一般都是在指定的銀行去開戶，來進行司機監管的。付款方式不同，資金監管流程有所差異。

一、二手房資金監管流程——全款：

1、買賣雙方簽訂《二手房買賣合同》、買賣雙方共同提出辦理交易資金監管服務需求；

2、買方在店鋪(資金監管中心提供)使用POS機刷卡交易全款，款項直接進入資金監管賬戶中，由XX銀行監管。同時買賣雙方簽訂《買賣雙方資金監管協議》;

3、店鋪、房地產交易市場為買賣雙方辦理繳納稅費、過戶手續；

4、辦理完過戶手續后，根據買賣雙方授權，銀行按指令撥付購房款。

二、二手房款資金監管——首付款(貸款)：

1、交易雙方簽訂買賣合同及資金監管協議；

2、客戶方首付款存入資金監管賬戶；

3、交易雙方到交易中心辦理交易；

4、交易中心完成過戶，銀行憑收件收據將貸款劃轉至資金監管賬戶；

5、領取產證與《不動產登記證明》；

6、監管資金劃付至業主的賬戶。資金監管賬戶（源自Escrow），又稱為第三方監管，主要用于房地產交易，是指買賣雙方的交易資金不直接通過經紀公司，而是由房地產行政主管部門會同銀行、具有擔保資質的機構在銀行開立的資金監管“專用賬戶”進行劃轉，該賬戶屬于銀行。
當規定期限內購房者過戶后，該資金將劃轉到原業主的賬戶下，否則將劃轉到購房者賬戶下，因此資金監管需要買賣雙方都在監管銀行開有賬戶，銀行是資金的監管主體，從而保障了買賣雙方的交易資金安全，維護了買賣雙方的權益。類似網上交易平臺如支付寶、財付通等支付平臺。 管監管賬戶在哪里辦理資金監管賬戶的話一般情況下的話可以根據他的一些需要來進行辦理的有他的一些氣質辦理的應該有這個可以申請的。 看你開什么資金監管賬戶？預售房款？農民工工資保證金？各大銀行都可以開 資金監管賬戶一般都是在指定的銀行去開戶，來進行司機監管的。

5、資金監管賬戶能不能存現金進去

不可以。
買方在店鋪資金監管中心提供使用POS機刷卡交易全款，款項直接進入資金監管賬戶中，由XX銀行監管。同時買賣雙方簽訂買賣雙方資金監管協議。
是一種資金的監管模式，是指企業與銀行簽訂協議，委托銀行對指定賬戶的特定用途進行專項管理和使用。

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